Ρυθμίσεις στην περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων βάζει το «Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό» που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου, προωθώντας παράλληλα την ανάπτυξη σύγχρονων τουριστικών προϊόντων και καταλυμάτων, όπως δημοσιεύει η ιστοσελίδα insider.gr. Στόχος, να επιτευχθεί μια ισορροπία μεταξύ κλασικών και αναδυόμενων τουριστικών μοντέλων, όπως ιδίως ο τουρισμός διαμοιρασμού και η τουριστική κατοικία, ανάλογη με την τουριστική ανάπτυξη που βιώνει κάθε περιοχή της χώρας.
Πού θα επιβληθούν περιορισμοί στο Airbnb
Υπό αυτό το πρίσμα, το νέο ειδικό χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, προτείνει την επιβολή περιορισμών στον αριθμό των καταλυμάτων τύπου Airbnb ο οποίος θα επιβάλλεται σε συνάρτηση με τις διαθέσιμες ξενοδοχειακές κλίνες.
Συγκεκριμένα αναφέρεται ότι η ρύθμιση έγκειται «στον καθορισμό περιορισμών στον αριθμό των “χώρων τουρισμού διαμοιρασμού” και των απλών ενοικιαζόμενων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» ο οποίος θα επιβάλλεται ανάλογα στις διάφορες περιοχές στις οποίες κατηγοριοποιείται ο εθνικός χώρος.
Σημειωτέον ότι με βάση τη χωρική διάρθρωση των τουριστικών καταλυμάτων η χώρα χωρίζεται σε:Περιοχές ελέγχου,Αναπτυγμένες περιοχές,Αναπτυσσόμενες περιοχές,Περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης καιΜη αναπτυγμένες περιοχές.
Όπως διευκρινίζεται ο παραπάνω περιορισμός αφορά τόσο τις «περιοχές ελέγχου» όπου η συγκέντρωση των τουριστικών υποδομών είναι αρκετά υψηλή, στις οποίες περιλαμβάνονται 18 δημοτικές ενότητες, όσο και στις αναπτυγμένες περιοχές στις οποίες εντάσσονται 84 δημοτικές ενότητες, μεταξύ αυτών ο Βόλος, η Πορταριά, η δημοτική ενότητα Μουρεσίουκαι η Σκόπελος.
Ειδικά στις περιοχές ελέγχου προβλέπεται η θέσπιση ειδικού τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου, επί των δραστηριοτήτων του τουρισμού συμπεριλαμβανόμενου του τουρισμού διαμοιρασμού, με σκοπό να χρησιμοποιείται για την χρηματοδότηση αναπλάσεων και υποδομών που υποστηρίζουν τον τουρισμό.
Στροφή στα καταλύματα 3, 4 και 5 αστέρων
Επιπλέον προκρίνεται η ανάπτυξη νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 3, 4 και 5 αστέρων ανάλογα με τον κορεσμό και τη φέρουσα ικανότητα κάθε περιοχής.
Για την ακρίβεια στις «αναπτυσσόμενες περιοχές» και στις «περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης» επιτρέπεται η κατασκευή νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 3, 4 και 5 αστέρων ενώ στις κορεσμένες περιοχές (περιοχές ελέγχου και αναπτυγμένες περιοχές) προτείνεται η κατασκευή νέων καταλυμάτων αποκλειστικά σε κατηγορίες 4 και 5 αστέρων, η αναβάθμιση υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων σε καταλύματα 4 ή 5 αστεριών και η μερική ή ολική απόσυρση μη αξιόλογων, απαξιωμένων ή εγκαταλελειμμένων κτιρίων και εγκαταστάσεων χρήσης τουρισμού.
Ειδικά στις αναπτυγμένες περιοχές δε, προβλέπεται και η παροχή κινήτρων για την ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού και για τη μετατροπή παραδοσιακών ή διατηρητέων κτιρίων σε ξενοδοχειακές μονάδες.
Στις αναπτυγμένες περιοχές, μεταξύ αυτών ο Βόλος, η Πορταριά, το Μούρεσι και η Σκόπελος, η χρηματοδότηση μπορεί να παρασχεθεί αν αφορά στην ίδρυση ή επέκταση μονάδων 4 αστέρων ή τον εκσυγχρονισμό και αναβάθμιση μονάδων λιγότερων αστεριών σε τουλάχιστον 3 αστέρων.
Πηγή: insider.gr
