Οι πρωτοετείς φοιτητές έρχονται στη Λάρισα και μαζί τους ξεκινά για χιλιάδες οικογένειες ένας δεύτερος αγώνας δρόμου: η εύρεση ενός φοιτητικού σπιτιού που να είναι αξιοπρεπές, σε καλή περιοχή και κυρίως να χωρά στον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Μετά την ανακοίνωση των βάσεων, η ζήτηση για μικρές κατοικίες αυξήθηκε και πάλι, με γονείς και φοιτητές να αναζητούν γκαρσονιέρες και μικρά διαμερίσματα σε ολόκληρη την πόλη.
Η Λάρισα εξακολουθεί να έχει χαμηλότερα ενοίκια σε σχέση με ορισμένες από τις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις, όμως η εικόνα της αγοράς δεν είναι πλέον αυτή που γνώριζαν οι προηγούμενες γενιές φοιτητών.
Από 300 ευρώ η γκαρσονιέρα
Σύμφωνα με στοιχεία της αγοράς, μια γκαρσονιέρα ή ένα studio περίπου 25-30 τ.μ. στη Λάρισα κινείται συνήθως από 300 έως 400 ευρώ τον μήνα, ενώ ένα καλό φοιτητικό studio συχνά βρίσκεται στην περιοχή των 320-370 ευρώ.
Για ένα δυάρι 45-50 τ.μ., οι ζητούμενες τιμές κινούνται περίπου από 350 έως 500 ευρώ. Η τελική τιμή επηρεάζεται σημαντικά από την περιοχή, την κατάσταση του ακινήτου, την ανακαίνιση, την ενεργειακή του απόδοση και το αν είναι επιπλωμένο.
Υπάρχουν βέβαια και σημαντικές αποκλίσεις. Σε καταγραφή αγγελιών του καλοκαιριού στη Λάρισα εμφανίζονταν εκατοντάδες γκαρσονιέρες με ζητούμενα ενοίκια από 180 έως 550 ευρώ, ενώ για δυάρια οι τιμές έφταναν από 190 έως 750 ευρώ. Αυτό, όμως, δεν σημαίνει ότι οι οικονομικότερες επιλογές είναι και οι πιο εύκολες να βρεθούν ή ότι βρίσκονται στις περιοχές που προτιμούν οι φοιτητές.
Το «καλό και φθηνό» σπίτι είναι το δύσκολο
Στην πράξη, το πρόβλημα για τις οικογένειες δεν είναι απλώς να βρουν ένα σπίτι. Είναι να βρουν ένα σπίτι που να συνδυάζει χαμηλό ενοίκιο, καλή κατάσταση και σωστή τοποθεσία.
Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνεται στο Κέντρο, τον Άγιο Νικόλαο, τον Άγιο Κωνσταντίνο, τον Άγιο Αχίλλειο και την περιοχή του Σταθμού, ενώ ιδιαίτερη ζήτηση έχουν τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας και προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στις σχολές.
Τα ανακαινισμένα και επιπλωμένα σπίτια είναι αυτά που συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον, αλλά συνοδεύονται και από υψηλότερο μίσθωμα.
Και κάπου εδώ αρχίζει η δύσκολη εξίσωση.
350 ευρώ το σπίτι αλλά πόσο βγαίνει τελικά ο μήνας;
Το ενοίκιο είναι μόνο η αρχή.
Ένας φοιτητής που μένει μόνος του θα χρειαστεί να υπολογίσει επιπλέον ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα, ίντερνετ, τρόφιμα, μετακινήσεις και καθημερινά έξοδα.
Έτσι, ένα σπίτι των 350 ευρώ δεν σημαίνει ότι η οικογένεια θα χρειάζεται 350 ευρώ τον μήνα. Το πραγματικό κόστος διαμορφώνεται αρκετά υψηλότερα, ανάλογα με τον τρόπο ζωής του φοιτητή και το πόσα από τα καθημερινά του έξοδα καλύπτονται από την οικογένεια.
Ιδιαίτερα σημαντικό είναι και το κόστος θέρμανσης και ψύξης. Ένα παλιό διαμέρισμα με χαμηλή ενεργειακή απόδοση μπορεί να αποδειχθεί τελικά ακριβότερο από ένα ελαφρώς ακριβότερο αλλά ενεργειακά αποδοτικότερο ακίνητο.
Η λύση της φοιτητικής εστίας
Για όσους πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια, υπάρχει και η δυνατότητα στέγασης στις Φοιτητικές Εστίες Λάρισας.
Το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας ανακοίνωσε για το ακαδημαϊκό έτος 2026-2027 τα αποτελέσματα των αιτήσεων στέγασης και οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερωθούν μέσω της πλατφόρμας της φοιτητικής μέριμνας.
Η νέα «μάχη» της φοιτητικής κατοικίας στη Λάρισα
Την ίδια ώρα, η αγορά της φοιτητικής κατοικίας στη Λάρισα φαίνεται να αλλάζει. Εκτός από τα παραδοσιακά μικρά διαμερίσματα, κάνουν την εμφάνισή τους οργανωμένες φοιτητικές κατοικίες με υπηρεσίες και διαφορετικό μοντέλο διαμονής.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί νέο συγκρότημα στο κέντρο της πόλης, στην Παπακυριαζή, με 58 διαμερίσματα, το οποίο λειτουργεί ως οργανωμένη φοιτητική κατοικία. Οι τιμές εκεί ξεκινούν από 570 ευρώ, δείχνοντας ότι δημιουργείται πλέον και μια διαφορετική κατηγορία φοιτητικής στέγης στη Λάρισα.
Πόσο κοστίζει τελικά ένας πρωτοετής;
Η απάντηση δεν είναι ίδια για όλες τις οικογένειες.
Ένας φοιτητής που θα βρει μια μικρή γκαρσονιέρα γύρω στα 320-350 ευρώ, μαγειρεύει στο σπίτι, χρησιμοποιεί τη φοιτητική σίτιση και περιορίζει τις μετακινήσεις και την έξοδο, μπορεί να κρατήσει το μηνιαίο κόστος σε σχετικά ελεγχόμενα επίπεδα.
Αντίθετα, ένα ανακαινισμένο ή επιπλωμένο διαμέρισμα με υψηλότερο ενοίκιο, μαζί με λογαριασμούς, τρόφιμα, μετακινήσεις και καθημερινή έξοδο, ανεβάζει αισθητά τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Και αυτό είναι ίσως το πρώτο μεγάλο μάθημα για τους πρωτοετείς της Λάρισας πριν ακόμη μπουν στο αμφιθέατρο:
Η φοιτητική ζωή δεν ξεκινά μόνο με την εγγραφή στη σχολή. Ξεκινά με την αναζήτηση του πρώτου σπιτιού και τον υπολογισμό του πρώτου μηνιαίου budget.
Για χιλιάδες οικογένειες, το ερώτημα πλέον δεν είναι μόνο «σε ποια σχολή πέρασε το παιδί;», αλλά και «πόσο θα μας κοστίσει κάθε μήνας στη Λάρισα;».
