Ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα παραθαλάσσια σημεία των Αλυκών στον Βόλο, ο χώρος όπου για χρόνια λειτουργούσε το γνωστό καφέ Blue Laggon Cafe, αλλάζει σελίδα. Το ακίνητο που φιλοξένησε στιγμές καλοκαιριού, παρέες, μουσικές και θέα στο απέραντο γαλάζιο, διατίθεται πλέον προς πώληση στην τιμή των 380.000 ευρώ ανοίγοντας τον δρόμο για μια νέα επένδυση σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής.
Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., το οποίο βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα, στοιχείο που από μόνο του το καθιστά σπάνιο για τα δεδομένα της περιοχής.
Το ακίνητο συνοδεύεται από:
- Αποκλειστική χρήση αυλής 237 τ.μ., ιδανική για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου υψηλής αισθητικής
- Υπόγειο χώρο 150 τ.μ., που περιλαμβάνει αποθήκη/βοηθητικούς χώρους
- 3 θέσεις στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για παραθαλάσσια ακίνητα
Η κατασκευή του χρονολογείται από το 2004, ενώ η συνολική του κατάσταση χαρακτηρίζεται άριστη, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Διπλή πρόσβαση και στρατηγική τοποθεσία
Η τοποθεσία αποτελεί ίσως το ισχυρότερο πλεονέκτημα του ακινήτου.
Το κατάστημα διαθέτει:
- Πρόσοψη στον παραλιακό δρόμο Λεμάν, ακριβώς δίπλα στο κύμα
- Δεύτερη είσοδο από την οδό Βάκχου, τον πρώτο παράλληλο δρόμο
- Άμεση γειτνίαση με δημόσιο χώρο στάθμευσης, διευκολύνοντας την πρόσβαση επισκεπτών
Η διπλή αυτή πρόσβαση ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Ένα ακίνητο με παρελθόν και… μέλλον
Για χρόνια, το Blue Laggon αποτέλεσε σημείο αναφοράς για κατοίκους και επισκέπτες του Βόλου. Ένας χώρος συνδεδεμένος με καλοκαιρινές αναμνήσεις, χαλαρές στιγμές και θέα στο ηλιοβασίλεμα. Σήμερα, το ίδιο σημείο περνά σε μια νέα φάση. Με τα χαρακτηριστικά που διαθέτει, το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα κατάστημα προς πώληση. Είναι ένα επενδυτικό “φιλέτο”, με πολλαπλές προοπτικές:
- Επαναλειτουργία ως χώρος εστίασης
- Δημιουργία πολυτελούς κατοικίας
- Συνδυαστική εκμετάλλευση
Σε μια αγορά όπου τα ακίνητα «πάνω στο κύμα» είναι περιορισμένα, η συγκεκριμένη περίπτωση ξεχωρίζει. Και ίσως, για τον επόμενο ιδιοκτήτη, να αποτελέσει όχι απλώς μια επένδυση — αλλά την αρχή μιας νέας ιστορίας, στο ίδιο σημείο όπου για χρόνια γράφονταν καλοκαιρινές αναμνήσεις
ΔΕΙΤΕ ΕΙΚΟΝΕΣ:
