Αύξηση σχεδόν 18% στις ζητούμενες τιμές πώλησης μέσα σε έναν χρόνο καταγράφουν τα στοιχεία της αγοράς ακινήτων – Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στο κέντρο και σε άλλες περιοχές της Λάρισας
Ανοδική πορεία καταγράφουν οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στη Λάρισα, σύμφωνα με τα στοιχεία της διαδικτυακής πλατφόρμας ακινήτων Indomio. Η εξέλιξη αυτή επαναφέρει στο προσκήνιο το ερώτημα πόσο εύκολη είναι πλέον η απόκτηση κατοικίας για όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι στην πόλη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία για τον Σεπτέμβριο του 2026, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στον Δήμο Λαρισαίων διαμορφώθηκε στα 1.673 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας αύξηση 17,98% σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2025.
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στη Λάρισα
Με βάση τη συγκεκριμένη μέση ζητούμενη τιμή, ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί ενδεικτικά σε περίπου 133.840 ευρώ, ενώ για μια κατοικία 100 τετραγωνικών μέτρων το αντίστοιχο ποσό φτάνει τα 167.300 ευρώ.
Πρόκειται για ενδεικτικούς υπολογισμούς βάσει του μέσου όρου και όχι για τιμές που ισχύουν για κάθε ακίνητο. Η τελική αξία εξαρτάται από την περιοχή, την παλαιότητα, την κατάσταση, τον όροφο, την ενεργειακή απόδοση και τις παροχές της κατοικίας.
Οι διαφορές από περιοχή σε περιοχή
Τα στοιχεία της Indomio για τον Σεπτέμβριο του 2026 εμφανίζουν διαφοροποιήσεις στις ζητούμενες τιμές ανά περιοχή.
Στο κέντρο της Λάρισας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης καταγράφηκε στα 1.677 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 17,6%.
Στην Τερψιθέα, αντίθετα, η αντίστοιχη τιμή διαμορφώθηκε στα 1.427 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας αύξηση 45,6% σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2025.
Οι μεταβολές αυτές αφορούν τις ζητούμενες τιμές που καταγράφονται στην πλατφόρμα και δεν σημαίνουν ότι όλα τα ακίνητα στις συγκεκριμένες περιοχές ακολούθησαν την ίδια πορεία.
Η απόκτηση κατοικίας και το κόστος ζωής
Η άνοδος των ζητούμενων τιμών αποτελεί έναν ακόμη παράγοντα που καλούνται να υπολογίσουν όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν κατοικία. Για πολλά νοικοκυριά, η αγορά ενός διαμερίσματος εξαρτάται από το διαθέσιμο εισόδημα, τις αποταμιεύσεις και τη δυνατότητα εξασφάλισης χρηματοδότησης.
Παράλληλα, το κόστος αγοράς δεν περιορίζεται στην τιμή του ακινήτου, καθώς υπάρχουν πρόσθετες δαπάνες που σχετίζονται με τη μεταβίβαση, τη χρηματοδότηση, τις εργασίες ανακαίνισης και τη συντήρηση.
Η εικόνα της αγοράς στη Λάρισα αποτυπώνει μια ανοδική τάση στις ζητούμενες τιμές, χωρίς ωστόσο να σημαίνει ότι όλες οι κατοικίες πωλούνται στα ίδια επίπεδα ή ότι οι τιμές των αγγελιών ταυτίζονται με εκείνες των τελικών συμφωνιών.
Σημείωση: Τα στοιχεία προέρχονται από δημοσιευμένες ζητούμενες τιμές της Indomio και δεν αποτελούν εκτίμηση ή υιοθέτηση των συγκεκριμένων τιμών από το iLarissa.gr. Οι πραγματικές τιμές συναλλαγών μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τη συμφωνία αγοραστή και πωλητή.
